Выгодные условия сотрудничества частным инвесторам

Оформление:

• с инвестором заключается договор займа с нашей компанией;
• мы берем на себя личное поручительство по переданному капиталу.

Преимущества:

• не нужно ждать подходящую сделку — можно инвестировать в любой момент при появлении свободных средств;
• стабильная доходность — отсутствуют риски временной заморозки выплат (в случае дефолта заемщика наша компания берет на себя риски и продолжает выплачивать проценты, гарантируя своевременный возврат займа инвестору);
• минимальные временные затраты на оформление.

Ограничения:

• инвестор не является держателем залога;
• уровень доходности ниже, чем при варианте полного финансирования конкретной сделки.

Оформление:

• заключается 3 договора: договоры займа и залога между инвестором и заемщиком и договор управления активом между инвестором и фондом.
• инвестор становится залогодержателем. В выписке из ЕГРН по предмету залога будет указано обременение ипотекой на имя инвестора.
• при этом стоимость предмета залога будет минимум в 2 раза выше суммы инвестиций, что перекрывает возможные риски.

Ограничения:

• требуется время на оформление сделки (поездка в МФЦ или оформление доверенности на Вашего представителя или на сотрудника нашего фонда);
• возможность временной заморозки выплат процентов в случае финансовых трудностей заемщика;
• требуется время на подбор подходящей сделки.