Займ под залог недвижимости в СПБ: получите кредит в Санкт-Петербурге от 11 годовых!

Юбилейная 100800 Россия, Ростов +7 929 555 22 72

Займ под залог недвижимости СПБ (Санкт-Петербурге) подразумевает использование ликвидного имущества заемщика обеспечением по ссуде. Подобные ссуды предлагаются любыми кредиторами вплоть до крупных ломбардов. Однако большее число кредитных программ разработано у кредитных компаний: фирмы выдают займы под залог недвижимости в СПБ самостоятельно или через партнеров: банков, МФО, частных инвесторов и других компаний с самостоятельным капиталом.

Займ под залог недвижимости в СПБ выдает и компания «ПроЗалог». Под ликвидную Ленинградскую недвижимость предлагаются сниженные проценты; если доказана юридическая чистота сделки – деньги под залог недвижимости в СПБ можно получить срочно. Более того, предлагаемые варианты подразумевают разнообразие объектов: от стандартных займов под залог квартир до оформления долевой собственности в обеспечение.

Что станет залогом по кредиту в Санкт-Петербурге

Если заемщик решил взять займ под залог в СПБ – в первую очередь ему необходимо подбирать кредитора, который работает с предлагаемым типом недвижимости. Теоритически обеспечением может стать любая собственность, на деле – кредиторы самостоятельно устанавливают, какую недвижимость возьмут в залог и определяют перечень требований для ее оформления в кредит.

Компания «ПроЗалог» готова дать займ под залог недвижимости в СПБ, если таким гарантом выступают:

  • жилые помещения единоличной собственности (дом, квартира в залог, апартаменты) и долевой собственности (отдельные комнаты, выделенные доли);
  • нежилые помещения (объекты коммерческой направленности);
  • земельные участки.

Если деньги под залог недвижимости берете у других заимодателей в Санкт-Петербурге, необходимо знать, что банки, в основном, работают с залогом квартир. Такая недвижимость более «ходовая» на рынке, ее проще оформить и с ней меньше хлопот, если в дальнейшем ее придется продавать. С таким обеспечением работает абсолютно любой заимодавец.

Займ под залог недвижимости СПБ: что станет залогом

Коммерческую собственность редко рассматривают для залога в кредит, поэтому если стремитесь получить займ под залог такой недвижимости в спб – лучше обращаться сразу же в кредитную компанию, банки работают в основном, с юридическими лицами и таких кредитных продуктов немного на рынке.

Какие условия предложат кредиторы в СПБ

От чего зависят предлагаемые условия по займу залога недвижимости в СПБ:

  • кредитор, к которому обращаетесь. Заимодавец разрабатывает кредитный продукт и устанавливает предельные тарифы и условия;
  • Ваше положение: доход и его подтвержденность, период стабильного заработка, качество кредитной истории, наличие социальных стоп-факторов;
  • залог недвижимости: его состояние, местоположение, юридическая чистота и ликвидность в целом. Никто даже не будет рассматривать клиента по займу под залог недвижимости в Санкт-Петербурге, если собственность не отвечает основным требованиям кредитора.

Средними по рынку в Питере тарифами является процентная ставка 15-18%, срок кредитования – до 20-ти лет и суммы до 70% от стоимости объекта. При этом допускается досрочное погашение, способ погашения – равными платежами.

Компания «ПроЗалог» предлагает заемщикам 11% в годовых, до 30-ти лет погашение обязательств и до 80-90% от стоимости недвижимости.

Важно! При этом общая переплата по кредиту в нашей компании может быть еще меньше – при кредитовании в банках через компанию предлагается скидка: минус 2 годовых со ставки.

Сравните сами. Берем кредит на 1,5 млн. р. на 10 лет:

Переплата, когда берете займ под залог недвижимости СПБ в банке самостоятельно: 1 801 498 р.

Чтобы взять кредит под залог квартиры у нас на 1,5 млн. р. на 10 лет, заемщик переплатит не более 979 000 р. Если есть возможность у заемщика – переплата будет еще меньше при снижении срока кредитования.

Как получить займ в компании ПроЗалог

Чтобы получить займ под залог недвижимости в СПБ:

  1. Оставьте заявку на сайте. Анкета заполняется в электронном варианте, поэтому в офис для заполнения ехать не надо.
  2. Дождитесь, пока менеджер свяжется с Вами для уточнения параметров займа.
  3. Для оценки стоимости на место выезжает эксперт. Как правило, это не занимает более нескольких часов. В результате с заемщиком обсуждается сумма и предлагаемые условия.
  4. Когда все нюансы будут учтены – необходимо будет предоставить в офисе для оформления паспорт, свидетельство о праве собственности и правоустанавливающий документ.
  5. Документы проверяются, дается юридическая оценка процедуре.
  6. Согласовываются и подписываются документы, сделка регистрируется в Росреестре.
Важные моменты:

1. Оформление происходит по закону «Об ипотеке», поэтому право собственности не переоформляется, заемщик остается полноправным владельцем.

2. Деньги выдаются после удостоверения сделки в Росреестре, но предусмотрен аванс от суммы.

Чтобы взять кредит под залог недвижимости самостоятельно в банке – нужно соблюсти примерно такую же процедуру оформления. Только на нее уйдет больше времени, так даже на рассмотрение заявки уходит от 5 до 7-ми дней.

Какие заемщики рассматриваются

Залоговое кредитование подразумевает жесткие требования к заемщикам, ведь такие продукты несут большие риски для кредиторов. Как правило, от заемщика в Питере требуются:

  • возраст старше 21-го года. Фактически совершеннолетние уже имеют право брать обеспеченные займы;
  • официальный заработок клиента, при этом требуется достаточно высокий доход, чтобы заемщик без проблем мог выплачивать ежемесячные платежи;
  • российское гражданство, в очень редких случаях – займы дают иностранным гражданам, тогда нужно собирать еще больше документов;
  • заработок должен быть продолжительным, это тоже подтверждается документально.

Наша компания выдает займы под залог недвижимости в СПБ, опираясь в первую очередь на рассмотрение объекта обеспечения. Если он нам подходит – мы выставляем к заемщику минимум требований:

  • заимополучатели в возрасте 18-79 лет;
  • российские граждане с правом собственности на объект;
  • лицо может быть физическим и юридическим.

Что требуется от объекта залога

Огромное количество предложений, позволяющих получить займ под залог недвижимости в СПБ, говорит о том, что собственность в городе и пригороде достаточно ликвидная, однако, это не значит, что для обеспечения подойдет абсолютно любой объект.

Залог под недвижимость, которую не рассмотрят:

  • на которую наложены обременения. Такую недвижимость по закону невозможно зарегистрировать обеспечением;
  • аварийную, ветхую, годящуюся под снос. Зачем кредитору брать такой гарант выплаты денег, если есть вероятность, что он развалится через год-два. Такую недвижимость невозможно реализовать;
  • если в жилой площади прописаны несовершеннолетние или одним из собственников является лицо младше 18-ти лет;
  • если жилая недвижимость не пригодна для проживания (нет ремонта, окон или дверей, не проведены коммуникации), а коммерческая – для осуществления предпринимательской деятельности, на которую она и рассчитана.

Конечно, кредитор сам для себя устанавливает список ограничений, при этом кто-то придирается больше, кто-то требует только самое необходимое.

Мы осуществляем кредитную деятельность по закону: займы под залог недвижимости в СПБ выдаются в соответствии с ФЗ «Об Ипотеке». Право собственности не переоформляется, для регистрации требуется отсутствие обременений и ограничений на такое действие. Более того, как и любому кредитору, нам важно нормальное состояние объекта, поэтому мы не рассматриваем обеспечением ветхие здания и сооружения. Обязательным является предоставление документов на имущество.

Помните! Вовремя предоставленный перечень документов, которые являются достоверными и действительными, является гарантом срочного получения займа под залог недвижимости в СПБ.

Преимущества займа под залог в компании «ПроЗалог»

Среди множества других кредитных компаний, брать займ под залог недвижимости у нас выгоднее по многим причинам:

  1. Оценка стоимости недвижимости по рыночным ценам. Эксперт не занижает стоимость залога, как это делается во многих фирмах и даже компаниях. При этом возможно получение 80-90% стоимости объекта.
  2. Работаем с любыми заемщиками: отказники банков, без официального трудоустройства и с «нехорошими» нюансами в кредитной истории.
  3. Работаем исключительно в рамках законодательства ФЗ № 102. Все права собственности на недвижимость сохраняются.
  4. На любом этапе сделки заемщику предоставляются юридические консультации, персональный менеджер решает любые возникающие вопросы.
  5. Низкие ставки и привилегии в банках.
  6. Клиенты сами выбирают способ погашения обязательства: взять займ под залог недвижимости в СПБ с аннуитетным погашением (равными платежами) или убывающими (на первых порах – ежемесячный платеж больше, но постепенно уменьшается).

Более того оплачивать задолженность можно любыми способами.

Какие еще услуги оказывает компания «ПроЗалог»

Наверное, не многие задумывались о преимуществах залогового займа, ведь, по сути, такой кредит в компании является нецелевым, а, значит, может быть потрачен на любые цели:

  • вложение в стартапы и развитие уже существующего дела;
  • улучшение жилищных условий: покупка квартир, строительство домов, приобретение земельных участков;
  • займы под залог недвижимости СПБ для решения финансовых проблем: закрытие проблемных долгов, снижение долговой нагрузки;
  • решение личных проблем, требующих больших затрат;
  • любые другие потребительские расходы.

Задумывались о том, как снизить ставку по существующим кредитам, а если их несколько? Наша компания позволяет рефинансировать проблемные долги, при этом снизив ставку на 9%. Судите сами: можно объединить несколько обязательств в займ под залог недвижимости в Санкт-Петербурге, снизив ставку с 25% до 16%.

Если у Вас есть недвижимость, которую нужно быстро продать по максимально возможной цене – произведем срочный выкуп недвижимости. При этом, в отличие от большинства компаний, мы предлагаем реальную цену – до 80%, не завлекая бросовыми расценками, которые на деле оказываются пустыми обещаниями. Более того, занимаемся срочным выкупом домов и коммерческой недвижимости. О данных услугах более подробно читайте в специальных разделах.

Было полезно? Оцените!

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (Оценок нет)
Загрузка...

Оставьте заявку на получение срочного займа