Срочный выкуп коммерческой недвижимости от проверенной компании!

Юбилейная 100800 Россия, Ростов +7 929 555 22 72

Для успешного ведения бизнеса важно вовремя принимать нужные решения, и одно из них – своевременный выкуп коммерческой недвижимости. Ситуаций, когда требуется оперативно продать имеющееся помещение, может быть много – долг перед банком, инвестиции в новый проект, модернизация производства. Самостоятельная продажа объекта – дело долге и хлопотное – приходится искать покупателей, следить за правильностью оформления документации и юридической чистотой сделки. Наша компания специализируется на выкупе коммерческих помещений и других объектов недвижимости. Заявки принимаются круглосуточно на нашем сайте.

Команда профессионалов начинает работу с объектом сразу после поступления заявки. Комплекс мероприятий включает оценку рыночной стоимости, сбор и подготовку требуемой документации, организацию и проведение сделки в соответствии с нормами действующего законодательства. Стоимость коммерческой недвижимости достаточно высока, и для выкупа требуется значительная сумма. Наша компания располагает нужными средствами, поэтому выкуп не занимает много времени.

Преимущества

Воспользовавшись услугой выкупа коммерческой недвижимости, наши клиенты получают ряд очевидных преимуществ:

  • Отсутствие сторонних компаний и перекупщиков. В сделке участвуют лишь покупатель и продавец;
  • Детальное согласование всех действий и учет пожеланий клиента;
  • При необходимости возможен срочный выкуп объекта;
  • Соблюдение законодательства и предельная прозрачность совершаемых операций;
  • Все этапы сделки проходят под контролем юриста компании;
  • Объект выкупается по цене, максимально приближенной к рыночной стоимости.

выкуп коммерческой недвижимости

Наша компания осуществляет выкуп практически любых коммерческих объектов – гостиниц, ресторанов, магазинов.

Этапы сделки

Выкуп коммерческой недвижимости несколько отличается от сделок с жилыми объектами. Стоимость объекта определяется в зависимости от класса:

  • Объекты категории А – престижные и дорогостоящие помещения, отличающиеся выгодным местоположением и современной отделкой;
  • Объекты категории В характеризуются наличием хорошего ремонта и охранной системы, но стоимость их несколько ниже;
  • К категории С относятся помещения, расположенные на первых этажах зданий и в подвалах – кафе, хостелы, магазины. Их стоимость сравнительно невелика.

Выкуп объекта любой категории состоит из нескольких этапов.

  1. Предварительная оценка стоимости. Специалист компании консультирует клиента по телефону и называет ориентировочную стоимость объекта.
  2. Выезд оценщика на объект, детальная оценка и согласование окончательной суммы выкупа.
  3. Проверка документации на юридическую чистоту.
  4. Согласование деталей сделки. Стороны обсуждают детали и сроки сделки, действия по купле и продаже объекта.
  5. Составление и подписание договора купли-продажи.
  6. Осуществление взаиморасчетов.
  7. Государственная регистрация сделки.

В среднем процедура выкупа коммерческого помещения занимает 7-10 дней, время зависит от класса объекта и степени готовности документов.

Александр, 39 лет: «Срочно понадобились деньги – требовались вложения в новый проект. Решил продать пустующее помещение, в нем раньше была столовая. Оформил заявку на сайте, ребята сработали оперативно. Через 10 дней деньги поступили на счет, никаких сложностей не возникло.»

Виктория, 44 года: «Много лет занимаюсь гостиничным бизнесом. В одном из моих отелей случился пожар, требовалась круглая сумма на ремонт. С помощью специалистов компании был осуществлен выкуп одного из нерентабельных помещений – хостела на окраине города. Сделка прошла по ускоренному сценарию, проблем удалось избежать. Благодарю сотрудников компании за высокий уровень компетентности.»

 

Было полезно? Оцените!

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (Оценок нет)
Загрузка...

Оставьте заявку на получение срочного займа