Срочный выкуп квартир в Москве - быстрый способ получения денег!

Юбилейная 100800 Россия, Ростов +7 929 555 22 72

Срочный выкуп квартир пользуется популярностью у продавцов недвижимости. Процедура позволяет быстро и без хлопот для владельца квартиры реализовать его недвижимость по закону в сжатые сроки.

Но надо понимать, что срочный выкуп квартир требует от компаний высокого профессионализма – ведь сотрудникам необходимо быть подкованными в юридической стороне вопроса и опытными, чтобы провести такую процедуру. Именно поэтому квалифицированность и продолжительный опыт вынуждают оставаться на рынке недвижимости только крупным риэлтерском и кредитным компаниям. При этом процедура срочного выкупа квартир будет выгодна обеим сторонам, если продавец получит деньги быстро, с минимальными затратами денег, времени и собственных сил. Для покупателя важна ликвидность недвижимости. Компания рассматривает такую недвижимость, которую можно быстро перепродать. Поэтому особый спрос имеет выкуп квартир срочно в Москве и Московской области. Именно на этом рынке недвижимости можно найти проверенного покупателя.

Наша компания «ПроЗалог» также предлагает срочный выкуп. Работаем с недвижимостью в Москве и МО, о процедуре и ее сущности в целом – читайте дальше.

Выкуп квартир срочно: в каких случаях нужен

Специалисты отмечают, что актуальность услуги обусловлена скоростью оформления процедуры купли-продажи. Срочный выкуп квартир популярен, если:

  • продавец уезжает за границу или время его пребывания в России ограничено несколькими днями;
  • у владельца имеются финансовые трудности. К примеру, с оплатой коммунальных услуг или имеющейся ипотеки;
  • быстрый выкуп квартир понадобится, если владельцу «подвернулся» выгодный вариант покупки нового жилья;
  • требуются деньги для вложения в собственное дело, которое не терпит отлагательств и в перспективе принесет владельцу только прибыль.

Также процедура срочного выкупа квартир имеет актуальность, если продавец долгое время не может найти покупателя. Срочный выкуп недвижимости позволяет не затягивать с продажей, даже, если потенциальный покупатель найден, ведь это длительный процесс мониторинга рынка недвижимости и поиска покупателей, осуществления документальной стороны сделки – подписание договора, регистрация данных в Росреестре. Только на юридические процедуры уходит как минимум 30 дней, при том, что у сотрудника компании уйдет не более 14 дней, а у более опытного можно надеяться на выкуп квартиры срочно: от 3 до 5-ти дней.

Важно! Кроме этого, продавцу при самостоятельной продаже необходимо разбираться в юридических тонкостях вопроса.

Что такое выкуп недвижимости

Под срочным выкупом квартир подразумевается сделка между продавцом недвижимости и компанией-покупателем, при которой компания за собственные или кредитные деньги занимается скупкой квартир у продавцов в сжатые сроки. При этом компания оказывает юридическое сопровождение сделки, проводит регистрацию договора в органах Росреестра, при необходимости – оказывает помощь в сборе документов для срочного выкупа квартир.

За свои услуги компания берет определенную плату в виде скидки при определении продажной цены. Плата зависит от срочности процедуры, количества оказанных услуг и политики компании. Минимальный показатель по рынку РФ – 10%. Таким образом, владелец может надеяться на получение не более 90% рыночной стоимости при быстром выкупе недвижимости. Правда, большинство компаний предлагают намного меньшую сумму. Так, некоторые ненадежные фирмы специально занижают цену, чтобы выплатить меньше налогов.

Обычно, срочный выкуп квартир касается недвижимости массового спроса. Это однокомнатные или двухкомнатные квартиры для срочного выкупа недвижимости в Москве или городах Московской области. Слишком большие по площади и дорогие объекты мало кого заинтересуют, поскольку в будущем могут возникнуть проблемы с их продажей.

Срочный выкуп квартир: Москва и Подмосковье – что из документов понадобится

Поскольку выкуп недвижимости практически не отличается от стандартной сделки купли-продажи объектов, по пакету документов следует ориентироваться именно на эту процедуру.

Клиенту понадобится:

  • предоставить гражданский паспорт;
  • принести техническую документацию;
  • без свидетельства права собственности срочный выкуп квартир в г. Москва не возможен, если его нет – заказывайте выписку из ЕГРН.

Дополнительно запросят выписку из домовой, копию счета с отсутствием задолженностей по коммунальным и прочие справки.

Это же касается, если продавец желает оформить срочный выкуп квартир в Подмосковье.

Наша компания «ПроЗалог» запросит только самые необходимые, поможет в оформлении документов и окажет правовую поддержку.

Как проводится срочный выкуп квартир в Москве от компании «ПроЗалог»

Срочный выкуп квартир в Москве осуществляется в несколько последовательных этапов:

  1. Оставление заявки на сайте. Сотрудник изучает полученные данные от клиента и связывается одним из указанных способов. Заполнение всех полей занимает не более трех минут. Здесь же можно узнать предварительную стоимость продаваемой квартиры.
  2. Проводится оценка недвижимости. На место выезжает квалифицированный оценщик, процедура занимает не более часа. По результатам называется реальная рыночная стоимость, по которой компания готова провести срочный выкуп квартиры.
  3. Если клиент согласен с суммой – начинается процесс документального заключения сделки:
    •  клиент предоставляет бумаги на квартиру
    • юристы рассматривают документы, проводят экспертизу, оценивают «чистоту» процедуры;
    • менеджер составляет договор срочного выкупа квартиры в Москве, в котором обязательно указывается предмет, стоимость, условия, форс-мажоры, реквизиты сторон и прочие графы;
    • готовый договор подписывается сторонами.
  4. Сделка регистрируется в Росреестре. И это самый долгий этап, на который может уйти до 5-ти дней.
  5. После регистрации сделки деньги выдаются продавцу квартиры. Процесс срочного выкупа на этом этапе считается завершенным.

Услуга срочного выкупа особенно актуальна в период стагнации, когда поиск покупателя на квартиру в Москве затягивается на неопределенное время. Если деньги нужны срочно, обращение в нашу компанию станет оптимальным по скорости и безопасности решением проблемы.

Несколько важных моментов при осуществлении процедуры:

  • продавец может не присутствовать вообще при осуществлении сделки купли-продажи, просто заранее нужно оформить нотариальную доверенность;
  • часть средств может быть выдана до регистрации или зарезирвирована в банковской ячейке;
  • документальное сопровождение сделки может полностью взять на себя персональный менеджер.

 

Срочный выкуп квартир в Москве

Преимущества

Сотрудничество с проверенной компанией имеет массу преимуществ:

  • К совершению сделки не привлекаются сторонние агентства и компании;
  • Абсолютная прозрачность всех этапов продажи квартиры;
  • Компенсация расходов на оформление документации, погашение имеющихся задолженностей по коммунальным платежам;
  • Возможен выкуп квартир, находящихся в залоге или под арестом;
  • Проведение сделки купли-продажи осуществляется с соблюдением текущих норм законодательства;
  • Место проведения сделки и банк выбираются клиентом;
  • Все этапы сделки проводятся под пристальным контролем юриста.

Наша компания специализируется на срочном выкупе различных объектов недвижимости в Москве – квартир, долей и комнат. При всех имеющихся преимуществах такая сделка имеет всего один существенный недостаток – продавец реализует свою квартиру примерно на 10-15% ниже текущей рыночной стоимости. Агентство выплачивает проценты банку-кредитору, которые начисляются во время поисков покупателя на квартиру. Компания несет определенные риски – за несколько дней, отведенных на проведение процедуры срочного выкупа, проверить недвижимость на юридическую чистоту практически невозможно.

Отзывы

Наталья, 43 года: «Решила переехать в Испанию, предложили отличное рабочее место с карьерным ростом. Чтобы не упустить свой шанс, решилась обратиться за помощью к специалистам компании. Все документы были оформлены в кратчайшие сроки, мне не пришлось бегать по инстанциям и стоять в очередях. Уже через неделю деньги за мою двушку были на моем счете. Работой команды специалистов полностью довольна.»

Алексей, 32 года: «Однушка в Перово досталась по наследству от бабушки. Долго не мог найти покупателей, планировал покупать квартиру в новостройке. Застройщик предложил выгодные условия приобретения, но часть суммы нужно было внести в течение недели. Заполнил заявку на сайте, и уже через пять дней квартира была продана. Очень рад что воспользовался услугой срочного выкупа, обслуживание на высоте и разница в цене небольшая.»

Было полезно? Оцените!

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (3 оценок, среднее: 5,00 из 5)
Загрузка...

Оставьте заявку на получение срочного займа

Комментарии: 3 комментария
  1. admin

    234

    Ответить
    • admin

      2222

      Ответить
      • admin

        333

        Ответить

Оставить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *