Оформите кредит под залог дома с участком - срочные деньги в два шага!

Юбилейная 100800 Россия, Ростов +7 929 555 22 72

Если вы планируете получить кредит под залог дома с участком, то лучшие предложения предоставит компания «Прозалог». Обратившись к нам, вы получаете ответы на все интересующие вопросы, максимально выгодные условия, простое и быстрое получение денег.

Когда это актуально?

Взятие кредита под залог дома с участком будет актуальным при потребности в крупной сумме денег. Получить её можно путём обращения в банк, но многие финансовые организации отказывают заёмщикам, например, из-за испорченной кредитной истории, отсутствия постоянных заработков и официальной работы.

Наша компания сотрудничает даже с «отказниками» банков, заявки которых были отклонены: взять кредит под залог дома и прилегающей к нему земельной территории сможет любой заёмщик, так как КИ, отсутствующие доходы, поручители и трудоустройство на решение не влияют.

Кредиты, оформляемые под залог недвижимости, выгодны для обеих сторон: кредиторов и заёмщиков. Первые получают гарантию возврата средств за счёт обеспечения: если клиент перестанет совершать выплаты, то для погашения долга будут использоваться вырученные от продажи дома средства (такие ситуации в нашей практике крайне редки). Заёмщик же имеет возможность взять крупную сумму и понизить ставку, чтобы решить возникшие финансовые проблемы с минимальными переплатами.

Кредит под залог дома: когда актуально получение

Условия

Кредит выдаётся под залог дома с землёй на следующих условиях:

  • Вы получаете максимум 80-90% оценочной стоимости постройки с землёй, то есть до 100 миллионов. Можно узнать предварительную сумму, оставив на сайте запрос на бесплатную оценку недвижимой собственности независимыми экспертами.
  • Максимальные дающиеся на погашение сроки – тридцать лет.
  • Базовые ставки начинаются с 12%, но иногда наши партнёры идут навстречу клиентам и предоставляют скидки, поэтому величину реально уменьшить.
  • Возможно оставление онлайн-заявки, что сэкономит ваши время и силы.
  • Платежи могут быть аннуитетными, то есть равными и фиксированными на весь период, или дифференцированным, при которых размеры уменьшаются по мере выплат, а проценты начисляются на остаток по кредиту под залог жилья с землёй. Способ вы выбираете самостоятельно при подаче заявки.

Уточнить возможные условия получения денег под залог земли с домом вы можете с помощью кредитного онлайн-калькулятора, введя на сайте в форму достоверные данные о себе и закладываемом объекте. После расчётов вы увидите доступную ставку, величину ежемесячных платежей и размеры переплат.

Основные требования

Для получения денег под залог земельного участка с постройкой нужно заложить недвижимость, соответствующую нескольким требованиям:

  • нахождение в собственности заёмщика;
  • постройка имеет жилое назначение, пригодна для круглогодичного постоянного проживания;
  • есть коммуникации и удобства: полноценное водоснабжение, канализация, электричество, отопительная система;
  • расположение либо в Москве, либо в области города;
  • нет никаких обременений: дом не арестован, не участвует в судебных разбирательствах и спорах с имеющими претензии третьими лицами, не является местом жительства прописанных тут недееспособных (инвалидов и пожилых) и несовершеннолетних людей.

На выдачу кредитов под залог загородных домов могут рассчитывать заявители, входящие в возрастную категорию 18-79 лет (верхняя граница приходится на конец периода погашения) и имеющие российское гражданство. В список требований к заёмщикам не включаются подтверждённый доход, положительная кредитная история и трудоустройство.

Необходимые документы

Для получения займов под залог земельных участков с постройками требуются документы:

  • гражданский паспорт, принадлежащий заёмщику;
  • свидетельство, подтверждающее законность прав на собственность;
  • правоустанавливающая документация, на основании которой возникли права собственности: договор дарения, проведённой приватизации, мены, наследования;
  • копия финансово-лицевого счёта;
  • выписка из домовой книги или заменяющий его ЕЖД – единый жилищный документ;
  • по запросу кредитора дополнительные бумаги: актуальная выписка из ЕГРП, справки из психоневрологического и наркологического диспансеров, справка из БТИ, согласие второго владельца-супруга на передачу дома с участком в залог по кредиту.
Важно! Если при получении кредита под залог жилья и земельного участка возникнут трудности при сборе документов, наша компания поможет в их подготовке и регистрации в реестре.

Реально ли получить кредит на строительство дома под залог имеющегося земельного участка?

Если вы только планируете обзаводиться собственным жильём, то можно выбрать вариант кредита на строительство дома под залог земельного участка. Такая цель распространена среди заёмщиков и предполагает займ под недвижимость – оформленную в собственность территорию земли без построек. Но цели могут быть и иными, их подтверждение необязательно, главное – наличие залога.

Условия будут такими же, как и при получении кредита под залог земли с постройкой: до 100 млн. к выдаче под 12% в год на срок до тридцати лет. Требований меньше:

  • земля должна законно принадлежать заёмщику;
  • обязательно расположение в черте столицы или Московской области;
  • проведённое межевание, официально установленные и обозначенные границы и размеры.

Чтобы взять кредит под залог земли, готовьте документы:

  • гражданский паспорт клиента;
  • свидетельство о государственной регистрации прав собственника;
  • договор-основание владения (о наследовании, купле, приватизации);
  • кадастровый паспорт.

Как происходит оформление?

Как взять кредит под залог своего дома с территорией или отдельного участка? Процедура оформления проходит так:

  1. Вы оставляете свой запрос на сайте, заполняя короткую форму.
  2. С вами связывается наш менеджер, уточняющий основные вопросы.
  3. Вы ожидаете решения, которое обычно выносится в ближайшее время. Но иногда проверка может занимать до трёх дней.
  4. При одобрительном ответе в назначенную дату приходите в офис с готовыми документами. Документация направляется в Росреестр для дальнейшей регистрации. Вы подписываете договор.
  5. Последний этап – получение кредита под залог вашей недвижимости. Быстро он выдаётся наличными, но возможен перевод на счёт в банке.
К сведению! Можно до выдачи кредита взять аванс до 60% от общей суммы.

Погашение

Погашать кредит, полученный под залог участка с домом или без него можно одним из способов:

  • банковскими переводами;
  • посредством интернет-банкинга;
  • внесениями наличных денег через кассы в офисе компании «РусЗайм»;
  • почтовыми переводами;
  • электронными деньгами «Яндекс.Деньги» или «Вебмани»;
  • в банкоматах.

Средства вносятся по графику платежей кредита под залог. Некоторые методы предполагают взимание комиссий за перечисления. У заёмщика есть прописанное законодательством право закрывать кредит с залогом дома и участка досрочно: полностью или частями для сокращения сроков или уменьшения регулярных выплат.

погашение кредита под залог дома

Это полезно знать всем заёмщикам

Рассмотрим вызывающие у заёмщиков трудности вопросы:
  1. Возможно ли получение кредита под залог дома в деревне? Да, если посёлок находится в Московской области. Полный список всех городов, с которыми работает «Прозалог», есть на сайте.
  2. Кто будет собственником после взятия кредита? Права сохраняются за владельцем: объект не переоформляется на кредиторов, и вы можете полноценно им распоряжаться.
  3. Обременяется ли дом с участком после залога? В правоустанавливающих документах информация о закладывании не отражается, но пометка ставится в ЕГРП. Недвижимость становится обеспечением по кредиту, поэтому на неё накладывается обременение.
  4. Можно ли будет дом с землёй продать? Да, но вырученные средства нужно использовать для погашения оставшейся задолженности.
  5. Как быть, если нет возможности дальше выплачивать кредит с залогом? При финансовых трудностях мы предоставляем на три-четыре месяца кредитные каникулы, предполагающие отсрочку платежей. Если спустя это время деньги не появляются, вы продаёте объект по рыночной стоимости и сразу закрываете кредит. Кроме того, за просрочки полагаются штрафы от 0,01 до 0,3% долга в сутки.

Очевидные преимущества

Где лучше взять кредит под залог? Если вы находитесь в раздумьях, то проанализируйте все плюсы сотрудничества с нами:

  • «Прозрачные», законные и официальные сделки, оформляемые при участии нотариуса и в соответствии с действующими в России законами.
  • Вашу заявку на кредит будут рассматривать более ста наших партнёров, что значительно повысит шансы на одобрительный ответ. Процент положительных решений достигает 99%.
  • Оценка собственности производится независимым экспертом, ведь нам выгодно, чтобы клиент получил больше денег.
  • Дома с участками не переоформляются при передаче в залог, остаются в собственности владельцев.
  • При рассмотрении запросов на кредиты с залогом не берутся во внимание доходы, кредитные истории, трудоустройство, наличие поручителей.
  • Вас будет консультировать персональный менеджер, отвечающий на любые вопросы, возникающие при заключении сделки и после него.

Кредит можно взять под земельный участок с домом или под отдельную землю. В этом поможет компания «Прозалог», прочно занявшая нишу на рынке финансовых услуг и имеющая безупречную репутацию и положительные отзывы довольных клиентов.

Кредит под залог дома в кредитной компании — прекрасный выход из ситуации, когда вам отказали банки из-за низкой платежеспособности или испорченной репутации. Оформляя таким способом займ, здесь выигрывают обе стороны: кредитная компания получает страховку и в случае, если вы не сможете покрыть кредит, она отсуживает недвижимость, реализует её и возвращает деньги; заёмщик забирает средства и решает проблемы.

Случаи с реализацией недвижимости весьма редкие, обычно клиенты, оформляющие  кредит под залог дома, весьма сознательные и исправно гасят задолженность.

Если вы хотите получить кредит, обращайтесь в нашу компанию:

  • высокая оперативность — на принятие решения по заявке уходит не больше 72 часов;
  • минимум требований — мы не просим предоставлять справки о доходах; нам нужен паспорт и документы на дом;
  • большие суммы и сроки — до 100 млн. рублей вы получите на срок до 30 лет;
  • минимальные риски — остаётесь собственником дома и можете дальше жить в нём;
  • удобство — оформление заявки по интернету.

Кредит под залог дома — возможность быстро получить нужное количество денег и решить свои проблемы.

Условия к выдаче

Наша компания работает легально и строго придерживается закона. Ниже представлены стандартные условия для получения ссуды под залог дома, но мы с пониманием подходим к каждому клиенту и готовы рассмотреть вашу заявку в индивидуальном порядке.

Какие требования к заемщику и к объекту недвижки

Соискатель имеет право заложить дом, который:

  • находится в собственности клиента и пригодный к проживанию в нём;
  • имеет все удобства: электричество, канализацию водоснабжение;
  • не находится под арестом и не участвует в спорах с третьими лицами.
Важно: мы не берём в залог дома, в которых прописаны несовершеннолетние граждане или проживают немощные пожилые люди и инвалиды.

Рассчитывать на займ могут соискатели Российской Федерации, которым на момент подачи заявления исполнилось 18, но не исполнилось 79 лет.

Документы необходимые для получения кредита под залог недвижимости

Если банки просят принести целую кипу бумаг, мы работаем по упрощённой схеме. Чтобы оформить займ потребуется:

  • свидетельство о праве на собственность;
  • паспорт;
  • договор дарения, приватизации, мены или купли-продажи;
  • ЕЖД или выписка из домовой книги и копия ФЛС.

В зависимости от ситуации мы можем требовать дополнительные документы: справки из БТИ, ПНД, НД и выписки из ЕГРП. Если вы женаты (замужем) и вторая половинка имеет на дом те же права, что и вы, потребуется и её (его) согласие.

На заметку: в случае возникновения трудностей со сбором основных справок, смело обращайтесь в нашу компанию. Мы оказываем содействие в их оформлении и получении.

Как оформить займ

Раньше для получения кредита под залог дома нужно было заполнять анкету на 2–3страницы и в подробностях описывать склад семьи, кто и чем занимается, сегодня эта процедура упрощена до минимума.

Как происходит оформление?

  1. Отправьте заявку, воспользовавшись бланком, размещённым на сайте, или закажите обратный звонок, и менеджер свяжется с вами в ближайшее время.
  2. Подождите нашего решения: мы перезвоним ещё раз, озвучим сумму оценки недвижимость и размер доступного микрозайма.
  3. Если вас всё устраивает, вы приезжаете к нам на собеседование и подписание договора.
  4. Забираете согласованную сумму кредита и тратите деньги на свои нужды.

Берём под залог дома, находящиеся в Москве или Московской области.

Способы погашения кредита

Для вашего удобства мы разработали 6 способов погашений кредита. Отдать займ вы можете:

  • посредством банковского перевода (оплату производят все банки России по реквизитам);
  • переводом через почту России или на карту нашей компании с помощью интернет-банкинга;
  • через банкомат или электронные кошельки «ВебМани» или «ЯндексДеньги»;
  • наличными (офис компании РусЗайм»).

Некоторые учреждения берут проценты за перевод, поэтому прежде чем выбрать подходящий вариант, уточните эту деталь.

Часто задаваемые вопросы
  1. Могу ли я отменить заявку на кредит под залог дома? Да, вы можете отказаться от займа, но до получения средств.
  2. Как быстро вы рассматриваете заявку? Мы делаем все для того, чтобы вы могли получить кредитные средства в течение 3-х суток, но в некоторых случаях требуется дополнительное время для решения некоторых вопросов.
  3. Можно ли гасить ссуду заранее? Да, закон предусматривает досрочное погашение кредита.
  4. Для чего нужен личный кабинет? С помощью личного кабинета вы можете управлять своими счетами, связываться с консультантами, подробно знакомиться с условиями договора.
  5. Если у меня есть просрочки, могу ли я рассчитывать на займ? Несвоевременная оплата ссуды хотя и портит кредитную историю, тем не менее, мы финансируем граждан с «подмоченной» репутацией.

Отзывы

Валентина: «ПроЗалог» — компания, которой можно доверять. Одобрили заявку часов за 10; не отправляли по инстанциям собирать дополнительные бумаги. Техническая поддержка тоже на высоте.

Сергей Данилович: «Подал заявку на сумму 1 млн. руб. и был расстроен тем, что одобрили чуть больше половины. Тем не менее, займ мне выдали, и я мог решить некоторые финансовые вопросы. Надеюсь, что больше мне не придётся брать кредиты, но если что, то опять приду в МФО «ПроЗалог».

Анастасия: «Моя кредитная история вся в пятнах. Мне отказали банки и другие микрокредитные компании, но «ПроЗалог» очень выручила. Огромное вам спасибо!».

Кредитный калькулятор

Рассчитать нужную сумму вам поможет кредитный калькулятор. Впишите необходимые данные, и вы увидите процентную ставку, месячный платёж и информацию по переплате. Например, вы заложили на два года трехкомнатную квартиру в Подмосковье, в которой проживает 4 человека и вам выдали 3 400 500 рублей. Значит, из расчета 2,0% ставки, ежемесячно вам придётся вносить 68 010 рублей. По окончании срока переплата составит 1 632 240 рублей.

Бесплатная консультация со специалистом

Кредит под залог дома — ответственное решение, поэтому прежде чем сделать такой шаг, взвесьте все «за» и «против». Если возникли вопросы, свяжитесь с нашим консультантом, и он поможет найти ответы на все вопросы.

Чтобы получить кредит под залог дома в Видном, Долгопрудном, Домодедово или Голицыно оставьте свою заявку на сайте. Для постоянных клиентов — акции, скидки и понижение процентной ставки.

Было полезно? Оцените!

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (1 оценок, среднее: 5,00 из 5)
Загрузка...

Оставьте заявку на получение срочного займа